Maison en viager occupé

4 pièces - 99m²

Pierrelatte (26700)

L’ENVIRONNEMENT * PIERRELATTE est une jolie commune aux charmes méridionaux, généreusement parsemée d’oliviers et de cette douce atmosphère ensoleillée qui annonce le sud. * Bassin d’emploi très actif accueillant de nombreuses activités porteuses. * Lotissement pavillonnaire en retrait de la Nationale 7 ; arrêts de bus et tous commerces à pied ! LE BIEN * Rare sur le secteur : maison familiale de 99 m² habitables de plain pied offrant 3 chambres et un bel espace à vivre. * La salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) vient d'être refaite à neuf. * Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau (radiateurs) et clim réversible ; le bien est classé D * Nombreuses dépendances : véranda, atelier, terrasse avec pergola, garage et bassin d'agrément * Terrain plat et arboré de 773 m² L’ACQUISITION * Décote exceptionnelle vous offrant un gain immédiat de 174 420 € ! * Au comptant, vous achetez le m² à 384 € ! - Bouquet FAI : 37 950 € * Mensuellement, vous épargnez dans la pierre moyennant une rente mensuelle viagère de 322 € ! * valeur locative du bien 1000 € Le temps fait le reste pour vous, c’est l’investissement sans soucis !