Maison en viager occupé

6 pièces - 190m²

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

L’ENVIRONNEMENT : A l’entrée du village et à deux pas du Roubion, en pleine nature, sur une parcelle plate de 7 615 m², vous serez sous le charme de cette superbe maison construite en 1984 où il fait bon recevoir autour de la piscine. LE BIEN : Cette propriété apaisante sur deux niveaux pour 190 m² habitables offre le principal en rez de jardin : deux chambres, cuisine, salle à manger, double salon, salle de bains, entrée, véranda, buanderie et toilettes. De grandes baies vitrées ouvrent sur deux terrasses couvertes par lesquelles vous accéderez directement à la piscine. À l’étage, chambre parentale avec salle d’eau et terrasse. Une cave, un garage, un atelier et un très bel auvent ossature bois complètent rationnellement cette maison. Le bien est classé C grâce à des équipements de qualité : chauffage au sol (PAC géothermique et PAC air/eau) et chauffe eau solaire. L’ACQUISITION : Au comptant, moyennant un bouquet de 340 460 € FAI, vous achetez le m² à 1792 €, le prix d’un appartement ! Mensuellement, vous épargnez 503 € dans la pierre sous forme d’une rente viagère. Si notre hôte, un Monsieur charmant qui fêtera ses 80 ans en fin d’année, décidait de libérer le bien, vous pourriez en récupérer la jouissance moyennant seulement 20 % de majoration de la rente. N'hésitez pas, c'est un bien rare sur le secteur !