Homme, 76 ans
Bouquet FAI458 500 €
Rente 3 437 €/mois
Valeur du bien 900 000 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 68m² Valence (26000)
Valence (26000)
Viager libre, Valence (26000)
Appartement
68m²
3 pièces
Femme, 89 ans
Descriptif du bien
Au 7e et dernier étage, vous serez sous le charme de ce T3 de 68 m² lumineux et traversant offrant une double vue imprenable sur le Vercors à l’est et sur l’Ardèche à l’ouest ! Double balcon. Porte blindée. Cave, garage et parking. Chauffage individuel au gaz de ville. AUDIT ÉNERGÉTIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ RÉALISÉ
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 68 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 411 €
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 468 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 104 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Valence
Code postal : 26000
Département : Drôme
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 65263
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
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