Maison en viager occupé

4 pièces - 120m²

Boutigny-sur-Essonne (91820)

BOUTIGNY SUR ESSONNE Viager occupé / Femme 80 ans ENVIRONNEMENT La commune de Boutigny-sur-Essonne se situe dans la vallée de l'Essonne, à 47 km environ au sud de Paris et à 30 km de Fontainebleau. Elle est le point de départ idéal pour parcourir les chemins et sentiers forestiers avoisinants ainsi que les rives ombragées de l'Essonne , le GR1 traverse la ville. La capitale est facilement accessible par l’autoroute A6 ou par les transports en commun comme la ligne RER D ( Paris - Gare de Lyon ). BIEN Au calme et en plein cœur du village , à 300mt de la gare RER et prés de toutes les commodités , charmante maison de 120 m² sur une belle parcelle de terrain de plus de 1500 m² sans vis à vis édifiée en lot arrière sur un sous sol total. Elle se compose au rdc d’une entrée spacieuse avec wc , un double salon cathédrale avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine séparée et une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l’étage un deuxième salon de détente ( possibilité de faire une ou deux chambres) et une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain. Au sous/sol vous trouverez un garage ( 2 véhicules ) , un atelier, une buanderie et une pièce aménagée. Le plus : Grand jardin paysager, double terrasse, un garage indépendant , portail électrique. PRIX Vous devenez propriétaire de ce bien d’une valeur occupé de 248 400 € avec un versement comptant de 81 114 € et une rente de 595 € par mois, vous bénéficiez d’une décote immédiate de -42 %. La rente sera indexée chaque année selon l’indice INSEE IPC et majorée de 30 % en cas de libération anticipée du bien. Profitez d’un investissement socialement responsable à prix réduit et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne.