Maison en viager occupé

4 pièces - 76m²

Yerres (91330)

EN EXCLUSIVITÉ : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Pte. de Bercy 20 kms/A4 – Paris-Gare-de-Lyon 25 mns/RER D – Aéroport Paris-Orly 30 mns. Yerres, commune parmi les plus prisées de l'Essonne, dispose de plus d’1/3 de sa superficie sous forme d‘espaces verts (forêts, parcs, îles, berges,…), permettant à ses habitants de bénéficier d’un cadre de vie des plus privilégié, le tout aux portes même de la capitale. Constituez-vous un patrimoine immobilier des plus sécurisés. Au cœur même d’un secteur résidentiel et non loin de toutes commodités, superbe maison de type T4 en configuration «plain-pied» sur sous-sol total. Lumineuse et fonctionnelle, celle-ci dispose d’une surface habitable de 76 m² "carrez", dont une entrée sur séjour-double avec cheminée/insert, cuisine indépendante équipée et aménagée avec coin repas, dégagement sur deux belles chambres, salle d’eau «à l’italienne» et WC séparés. Sous-sol total 1/2 enterré, carrelé, avec pièce polyvalente, cellier, buanderie, réserve, douche & WC, ainsi qu’un garage-double. Le tout repose sur une belle parcelle de 638 m², au calme et sans vis-à-vis, avec terrasse et stationnement ext. privatif sécurisé. Maison en excellent état général, située dans un quartier recherché pour sa tranquillité, non loin de toutes commodités vitales (commerces, enseignements, transports, loisirs,…) et disposant de nombreux éléments de confort, notamment du double-vitrage, portail, porte de garage & store banne motorisés,… A découvrir lors d’une prochaine visite.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 226 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos