Maison en viager occupé 5 pièces - 100m² Yerres (91330)
Viager occupé, Yerres (91330)
Modalités d'acquisition :
PAVILLON À YERRES 400 RER D/ 25" GARE VIAGER OCCUPÉ DAME 95 ANS PAR ANTICIPATION
YERRES - 20 KMS DE PARIS RER D À 400 M - 25" GARE DE LYON VIAGER OCCUPÉ DAME 95 ANS PAR ANTICIPATION Investissez sans plus attendre dans cette ville appréciée pour sa qualité de vie à seulement 25"de Gare de Lyon depuis sa gare RER D. A proximité des grands axes routiers, de l'aéroport de Paris, YERRES, situé a 20 kms de PARIS, continue son développement dans le projet du Grand PARIS. Solide pavillon des années 50 érigé sur S/sol total: RDC: entrée, séjour double, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. ETAGE: dégagement, 2 chambres, salon, cabinet de toilette avec wc. S/SOL: garage, atelier, cuisine d'été/chaufferie gaz, pièce de rangement. Le tout sur un terrain de 396m² environ
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422491046
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
