Propriété en vente à terme libre

9 pièces - 232m²

proche de Giverny (27620)

A 50 min de PARIS, 15 min de la gare SNCF de VERNON ou BONNIÈRES SUR SEINE, Idéalement située dans un village prisé de l’EURE, Propriété de charme exposée plein sud comprenant maison principale (135 m² hab environ) en pierre de Vernon sur 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), maison d’hôte de 75 m² environ labellisée 3 étoiles, studio indépendant de 16 m² et terrain constructible. Le tout sur un terrain de 1 465 m² La maison principale de 135 m² habitables, datant de 1860, se situe à 10 minutes à pied des Jardins de Monet, des musées et du centre du village. Elle comprend au rdc : entrée – cuisine, salon avec cheminée marbre avec insert et répartiteurs de chaleur. 1er étage : palier, 3 chambres dont 1 avec cheminée déco, salle de bain avec wc. 2ème étage : grande pièce (chambre) avec lavabo. Chauffage central au gaz de ville et cheminée avec insert, Sols en parquet bois (cuisine en carrelage), fenêtres en double vitrage. Le tout sur un jardin de 527 m². Maison d’hôtes, ancienne charretterie entièrement restaurée, offre 75 m² habitables dans un style loft, chauffée avec poële à pellets. Elle dispose d’un atelier-buanderie et ouvre sur un grand terrain arboré et constructible. Le studio de 16 m², équipé et indépendant, donne sur le pré et bénéficie d’une entrée séparée. Le terrain constructible offre un potentiel supplémentaire à l’ensemble de la propriété.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

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