Maison en viager occupé

8 pièces - 300m²

proche de Chartres (28000)

CHATEAUDUN CENTRE VILLE (gare SNCF, grand axe routiers) A 150m m de la Place du 18 octobre, dans une rue calme, a sens unique du centre ville A 40km de la Cathédrale de CHARTRES A 45km de la cathédrale d'ORLEANS 1h30 Heure de PARIS par le train ou par la route Magnifique Maison de ville d'environ 300m² + garage sur un terrain d’environ 295m² Le bien se compose : d’une grande entrée avec placards pour se dévêtir et son magnifique escalier Un grand salon/séjour traversant, très lumineux avec cheminée une cuisine séparée équipée et aménagée avec salle à manger + petite arrière cuisine et 1 wc indep. Al'étage, 3 grandes chambres (avec placards) dont 1 avec pièce dressing attenante 1 salle de bain avec baignoire balnéo et très grande douche italienne 1wc indep 1 buanderie et coin repassage 2eme étage palier avec coin lecture 1 chambre 1 salle de bain avec wc intégré 1 immense pièce de jeux/billard/cinéma avec mezzanine et ça magnifique charpente traditionnelle apparente bureau avec vue sur le Château de Chateaudun en Sous sol 1 Grande pièce de soirée avec coin bar en cave voûtée 1 pièce de jeux / baby foot en cave voûtée 1 cave a vin 1 chaufferie (chaudière viesmann 3ans) Dépendance (ancienne étable réhabilite sur 2 niveaux) rdc : grande pièce de réception etage : grande pièce palière avec coin tv + salon de lecture Le tout sur un terrain d’environ 295m² entièrement clos et arboré avec ces coins terrasse pour suivre l’ensoleillement Votre bien se complète d'un garage en box situé dans la rue voisine (env 50m) Gare pour Paris Austerlitz a pied (Paris en 1h20) péage autoroute a11 à 30km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.