Maison en viager libre 4 pièces - 73m² proche de Rambouillet (78120)
Viager libre, proche de Rambouillet (78120)
Modalités d'acquisition :
Proche de l’Autoroute A 11 puis A 10 (vers PARIS) et à 25 min de RAMBOUILLET !
A 5.5 km de MAINTENON, 16 km de CHARTRES, 27 km de RAMBOUILLET, 87 km de PARIS. Maison en surplomb avec vue imprenable sur la campagne, 73 m² habitables, très lumineuse située dans un village avec quelques commerces (boucher, boulanger, pharmacie, école, garderie) et gare SNCF (ligne PARIS – MONTPARNASSE en moins d’une heure), comprenant 4 pièces principales, le tout sur un terrain clos et arboré de 847 m². Village prisé de la vallée de l’Eure où il fait bon vivre, situé dans le département d’Eure et Loir en région Centre Val de Loire, à 20 minutes de CHARTRES et 5 minutes de MAINTENON, ville toutes commodités et gare SNCF, connue pour son château et son golf. Maison sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée – équipée, salon avec insert bois, chambre – bureau avec placard, salle de bain, wc. A l’étage : palier desservant 1 chambre, 1 dressing (avec ballon électrique). Terrasse. Abri de jardin. Cabanon. Le tout sur un terrain clos et arboré de 847 m². Bonne isolation, chauffage par insert bois exclusivement, fenêtres double vitrage PVC imitation bois. Qu’est ce que le viager libre ? Le viager libre correspond à la vente d’un bien immobilier dont l’acquéreur aura la libre disposition du bien. L’acquéreur peut occuper ou louer le bien à sa convenance. Le vendeur bénéficie d’un bouquet à la signature de la vente et d’une rente à vie lui permettant d’obtenir un complément de revenus (il échange de potentiels loyers contre une rente faiblement fiscalisée et totalement sécurisée).
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422328014
Pour plus d’informations sur ce bien :
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