Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 80m² Vernouillet (28500)
Vente en nue propriété, Vernouillet (28500)
PROCHE CENTRE VILLE DE DREUX Accès rapide route de CHARTRES, Résidence sécurisée à VERNOUILLET, bel appartement lumineux de type F3, surface habitable de 80 m², comprenant : - une entrée avec placard, un salon - salle à manger avec un balcon avec vue incroyable sur le parc, cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, WC. - situé au 3ème étage. - cave en sous-sol. - parking libre dans résidence privée et sécurisée. Situé dans une commune du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, à 75 kilomètres à l'ouest de Paris, la ville de VERNOUILLET fait partie de l'agglomération de Dreux. Avec plus de 12 000 habitants, elle est la cinquième plus grande ville du département. N’attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment