Appartement en vente en nue propriété
3 pièces - 80m²
Vernouillet (28500)

annonce Renée Costes
38 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Vernouillet (28500)

Ref : 422228049
Appartement
80m²
3 pièces
Femme, 77 ans
Ref : 422228049
Descriptif du bien

PROCHE CENTRE VILLE DE DREUX Accès rapide route de CHARTRES, Résidence sécurisée à VERNOUILLET, bel appartement lumineux de type F3, surface habitable de 80 m², comprenant : - une entrée avec placard, un salon - salle à manger avec un balcon avec vue incroyable sur le parc, cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, WC. - situé au 3ème étage. - cave en sous-sol. - parking libre dans résidence privée et sécurisée. Situé dans une commune du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, à 75 kilomètres à l'ouest de Paris, la ville de VERNOUILLET fait partie de l'agglomération de Dreux. Avec plus de 12 000 habitants, elle est la cinquième plus grande ville du département. N’attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Cave
À proximité : Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 783 €
Taxe foncière : 1478 €/an
Ordures ménagères : 332 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 277 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 60 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Vernouillet (28500)

Ref : 422228049
Appartement
80m²
3 pièces
Femme, 77 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

PROCHE CENTRE VILLE DE DREUX Accès rapide route de CHARTRES, Résidence sécurisée à VERNOUILLET, bel appartement lumineux de type F3, surface habitable de 80 m², comprenant : - une entrée avec placard, un salon - salle à manger avec un balcon avec vue incroyable sur le parc, cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, WC. - situé au 3ème étage. - cave en sous-sol. - parking libre dans résidence privée et sécurisée. Situé dans une commune du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire, à 75 kilomètres à l'ouest de Paris, la ville de VERNOUILLET fait partie de l'agglomération de Dreux. Avec plus de 12 000 habitants, elle est la cinquième plus grande ville du département. N’attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Cave
À proximité : Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 783 €
Taxe foncière : 1478 €/an
Ordures ménagères : 332 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 277 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 60 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Vernouillet
Code postal : 28500
Département : Eure-et-Loir
Région : Centre
Habitants : 11779
Transports : Bus, Gare SNCF