AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager AquitaineGirondeArcachonMaison en vente à terme occupée

Maison en vente à terme occupée
8 pièces - 300m²
Arcachon (33120)

19 % de décote

Vente à terme occupée, Arcachon (33120)

Ref : 422533056
Maison
300m²
8 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI2 433 000 €
Valeur du bien3 000 000 €
Occupé8 an(s)

Soit une décote de -19% ou 567 000 €

Ref : 422533056

LES ABATILLES - VILLA D'EXCEPTION - OCCUPATION MAXIMUM 8 ANS

Analyse financière
Bouquet 81%
Décote (DUH) 19%

ARCACHON – LES ABATILLES OCCUPATION TEMPORAIRE ET MAXIMUM DE 8 ANS Villa d’exception située à DEUX PAS de la PLAGE - 6 minutes de la plage des Arbousiers en vélo - 45 minutes de l’aéroport - 10 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 3 heures) - 2 minutes des commerces INVESTISSEZ au PARADIS PLACEZ votre ÉPARGNE en LIEU-SUR PRÉPAREZ vos futures VACANCES Vous verserez un capital unique de 2 433 000 euros Pas de taxe foncière à payer, pas de travaux à prévoir dans le futur, que du plus ! Vous avez fait le bon choix d’investir ici...

ARCACHON – QUARTIER DES ABATILLES Vous aimez être tranquille à l’abri des regards indiscrets… Vous avez envie d’être au milieu de la nature… Vous serez surpris par cette vaste villa moderne… Sise sur un magnifique terrain de 1470m2, le prolongement est la forêt, rien d’autre… Deux espaces de vie distincts... Très grandes dépendances… J’ai envie de vous parler de cette maison en direct… Donc, pas de descriptif à rallonge… Appelez-moi... Dossier complet sur demande, un bien rare pour acheteur VIP

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 300 m²
Surface du terrain : 1470 m²
Année de construction : 1991
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
229 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Arcachon
Code postal : 33120
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 12153
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau

Ref : 422533056

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5746 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légales
Voir nos 5746 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme occupée, Arcachon (33120)

Ref : 422533056
Maison
300m²
8 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI2 433 000 €
Valeur du bien3 000 000 €
Occupé8 an(s)

Soit une décote de -19% ou 567 000 €

annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

LES ABATILLES - VILLA D'EXCEPTION - OCCUPATION MAXIMUM 8 ANS

Analyse financière
Bouquet 81%
Décote (DUH) 19%

ARCACHON – LES ABATILLES OCCUPATION TEMPORAIRE ET MAXIMUM DE 8 ANS Villa d’exception située à DEUX PAS de la PLAGE - 6 minutes de la plage des Arbousiers en vélo - 45 minutes de l’aéroport - 10 minutes de la gare SNCF (Paris en moins de 3 heures) - 2 minutes des commerces INVESTISSEZ au PARADIS PLACEZ votre ÉPARGNE en LIEU-SUR PRÉPAREZ vos futures VACANCES Vous verserez un capital unique de 2 433 000 euros Pas de taxe foncière à payer, pas de travaux à prévoir dans le futur, que du plus ! Vous avez fait le bon choix d’investir ici...

Descriptif du bien

ARCACHON – QUARTIER DES ABATILLES Vous aimez être tranquille à l’abri des regards indiscrets… Vous avez envie d’être au milieu de la nature… Vous serez surpris par cette vaste villa moderne… Sise sur un magnifique terrain de 1470m2, le prolongement est la forêt, rien d’autre… Deux espaces de vie distincts... Très grandes dépendances… J’ai envie de vous parler de cette maison en direct… Donc, pas de descriptif à rallonge… Appelez-moi... Dossier complet sur demande, un bien rare pour acheteur VIP

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 300 m²
Surface du terrain : 1470 m²
Année de construction : 1991
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
229 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Arcachon
Code postal : 33120
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 12153
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Aquitaine

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422533056

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)