Maison en viager occupé

4 pièces - 113m²

Cestas (33610)

Venez découvrir cette belle maison familiale de 113 m² habitables, située sur la commune très prisée de Cestas, implantée sur une grande parcelle arborée de 877 m². Environnement : - à 10 min à pied du bourg de Cestas et toutes ses commodités (écoles, commerces, services, cinéma, - Gare de Cestas Gazinet (TER), à 8min en voiture Maison de construction traditionnelle de 1985, en très bon état et bien entretenue, très bien exposée. Elle se compose : - D’une grande pièce de vie de 36 m² avec cheminée - D’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² avec un cellier attenant de 5 m² - D’une véranda avec un poêle à bois de 24 m² - D’un dégagement - Trois chambres de 10.84 ; 10.78 et 9,21 m² - Une salle d’eau de 5m² - Un WC indépendant Garage attenant de 20,62 m² Cave en sous sol de 7 m² Chauffage : Électrique, panneaux solaires installés en 2023 + poêle à bois Cumulus de 2023 Toiture : En bon état, remaniée en 2021 Isolation des combles réalisée en 2020

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 178 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos