Homme, 85 ans
Bouquet FAI264 733 €
Rente 2 000 €/mois
Valeur du bien 573 888 €
Prix d'achat 476 233 €
Maison en viager libre 5 pièces - 140m² proche de Libourne (33500)
proche de Libourne (33500)
Viager libre, proche de Libourne (33500)
Maison
140m²
5 pièces
Homme, 88 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI173 800 €
Rente1 398 €/mois
Valeur du bien280 000 €
Horizon d’investissementEntre 5 et 7 ans
ACHAT RÉSIDENCE PRINCIPALE SANS RECOURIR À UN PRÊT
Analyse financière
Bouquet 62%
Rente cumulée 38%
A 38 km de BORDEAUX et à 11 km de LIBOURNE Vous recherchez votre résidence principale libre de suite dans un secteur très calme, sans recourir à un prêt bancaire. Profitez d’un crédit vendeur : versez la somme de 173 800 euros FAI puis étalez le paiement en épargnant 1 398 €/mois Au cœur du Fronsadais, GALGON est une commune dynamique qui dispose de toutes les commodités (commerces, écoles, supermarchés, banques,...) Grande maison de plain pied en parfait état, véranda, piscine et dépendances d'environ 175 m². A visiter rapidement.
Descriptif du bien
GALGON : 38 km de Bordeaux, 11 km de Libourne Accès rapide aux 2 autoroutes A89 et A10 (Bordeaux, aéroport de Mérignac), proximité de la gare de Libourne. Toutes commodités et commerces sur place. Grande maison de plain pied d'environ 140 m² habitables : entrée, vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée ouverte, cellier, 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, wc. Véranda d'environ 40 m² avec une vue sur le grand terrain et la campagne. Piscine (10 m x 5 m) refaite à neuf. Garage attenant (49 m²), dépendance (126 m²). Très bon état général (rénovée, il y a 10 ans). Assainissement neuf (micro-station). Tous les atouts de cette maison en font un achat serein et sans risque.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 2352 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Veranda, Piscine, Dépendances
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1180 €/an
Ordures ménagères : 229 €/an
Chauffage
Énergie : électrique, citerne gaz et cheminée insert
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ref : 422433463
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
17 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422433381
Maison - 6 pièces - 160m²
Bordeaux (33000)
61 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422433474
Maison - 4 pièces - 113m²
Cestas (33610)
Femme, 69 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI82 956 €
Rente 520 €/mois
Valeur du bien 439 409 €
Prix d'achat 170 930 €
Vente à terme libre
Ref. : 422433408
Maison - 6 pièces - 150m²
Andernos-les-Bains (33510)
Bouquet FAI352 500 €
Mensualités 2 500 €/mois
Prix d'achat (FAI) 802 500 €
56 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422433034
Appartement - 3 pièces - 86m²
Bordeaux (33200)
Femme, 73 ans
Homme, 74 ans
Bouquet FAI78 000 €
Rente 511 €/mois
Valeur du bien 350 000 €
Prix d'achat 155 050 €
36 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421833133
Maison - 4 pièces - 125m²
Vendays-Montalivet (33930)
Femme, 89 ans
Homme, 83 ans
Bouquet FAI178 800 €
Rente 961 €/mois
Valeur du bien 360 000 €
Prix d'achat 231 840 €
49 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422433112
Appartement - 5 pièces - 128m²
Mérignac (33700)
Homme, 70 ans
Bouquet FAI92 625 €
Rente 914 €/mois
Valeur du bien 435 000 €
Prix d'achat 220 110 €
51 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421633131
Maison - 4 pièces - 124m²
proche de Bordeaux (33000)
Femme, 74 ans
Bouquet FAI79 875 €
Rente 767 €/mois
Valeur du bien 385 000 €
Prix d'achat 189 805 €
25 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422233230
Maison - 6 pièces - 160m²
proche de Bordeaux (33000)
Femme, 80 ans
Bouquet FAI159 007 €
Valeur du bien 210 606 €
41 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422433425
Maison - 3 pièces - 115m²
Libourne (33500)
Femme, 81 ans
Bouquet FAI35 425 €
Rente 840 €/mois
Valeur du bien 215 000 €
Prix d'achat 127 710 €
