Femme, 75 ans
Homme, 76 ans
Maison en vente à terme libre 7 pièces - 207m² proche de Coutras (33230)
proche de Coutras (33230)
Vente à terme libre, proche de Coutras (33230)
Maison
207m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI106 400 €
Mensualités1 736 €/mois
Prix d'achat (FAI)356 400 €
Terme144 mois
INVESTISSEMENT IMMOBILIER SANS RECOURIR À UN PRÊT BANCAIRE GRÂCE AU CRÉDIT-VENDEUR
Analyse financière
Bouquet 32%
Mensualité cumulée 68%
A 5 MN DE COUTRAS – LAGORCE 45mn de BORDEAUX (en voiture) 36mn gare St jean (TER) Devenez propriétaire d’une girondine d’une valeur de 330 000 € sans recourir à un prêt bancaire. Vente à paiement échelonné dans le temps : prix garanti, aucun aléa. Un premier versement de 106 400 € FAI puis une mensualité de 1 736,11 €. Cette maison de charme convient parfaitement à une grande famille. Elle offre un potentiel de revenus locatifs grâce à 2 studios attenants et à un chalet aménagé. Possibilité d’achat classique.
Descriptif du bien
LAGORCE - COUTRAS Commune bénéficiant de toutes les commodités à proximité : - Gare SNCF, autoroute A89, écoles, collège, supermarchés, médical,... Maison de caractère, type girondine, ayant gardé toute son authenticité et offrant une surface habitable d’environ 203 m² habitables. Au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine/repas, salle d’eau, wc. A la suite 2 studios équipés avec entrée indépendante mais avec une communication avec la partie principale déjà existante. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale (salle d’eau, wc, dressing), salle d’eau. Chalet aménagé : kitchenette, salle d’eau, wc. Cuisine d’été sous une pergola donnant sur la piscine. 2 dépendances. MAISON RESTAURÉ EN 2019/2020 : toiture neuve avec isolation complète, double vitrage partout, pompe à chaleur, climatisation réversible. D'où un excellent DPE en B.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 207 m²
Surface du terrain : 1707 m²
Année de construction : 1870
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cheminée, Terrasse, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Préau
À proximité : Commerces, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 1409 €/an
Ordures ménagères : 502 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 89 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ref : 422033112
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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