Maison en viager occupé

4 pièces - 103m²

Mérignas (33350)

Le bon compromis entre calme, cadre de vie et prix d’acquisition, A 24 et 34 min de Saint-Emilion et de Libourne, voici la description de cette maison en pierre entièrement rénovée, avec 2 dépendances ( garage de 59 m² et annexe de 33 m² ) Cette maison de 103 m², entierement rénovée édifiée sur un terrain de 870 m², se compose : . Au rez de chaussée : . - 1 entrée de 10 m² - 1 séjour / salle à manger de 31 m² - 1 cuisine séparée de 18 m² - 1 WC indépendant . A l’étage : . - 3 chambres de 9 m² , 11 m² et 14 m² - 1 palier et 1 dégagement de 4 m² - 1 salle de bain de 4 m² , avec fenêtre donnant sur le jardin . A l’extérieur : . - 1 garage de 59 m² - 1 annexe de 33 m² - 1 jardin très bien entretenu . Eléments de confort : . - Poêle à bois - Cheminée traditionnelle dans le séjour . Taxe foncière : 263 € ( à votre charge) . Assainissement individuel . DPE : E ( du fait des murs en pierre) En conclusion : cette maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue, avec un terrain raisonnable pour l’entretien et des dépendances, est un placement serein.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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