Femme, 76 ans
Homme, 72 ans
Bouquet FAI25 580 €
Rente 369 €/mois
Valeur du bien 164 000 €
Prix d'achat 79 048 €
Maison en viager libre 4 pièces - 109m² Pessac (33600)
Pessac (33600)
Viager libre, Pessac (33600)
Maison
109m²
4 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 65 ans
Descriptif du bien
Maison traditionnelle en VIAGER LIBRE DE SUITE ! Cette maison dont les huisseries en double vitrage, les avants toits et les goutières sont neufs de 2022 DPE : C A l’étage : surface habitablle de 109,12 m² → 1 Entrée – dégagement : 12,62 m² → 1 WC indépendant : 1,75 m² → 1 séjour : 37,12 m² → 1 cuisine : 12,86 m² → 1 Salle de bains : 8,87 m² → 3 chambres : 12, 35 m² ; 11,6 m² ; 11,95 m² Au rez de chaussée : → 2 pieces : 14,23 m² ; 12,55 m² → 1 buanderie : 13,04 m² → 1 bureau : 13,87 m² → 1 Garage : 43,59 m² Ce rez de chaussée aménagé peut doubler la surface habitable, il est déjà équipé des installations électriques et de chauffage La hauteur sous plafond est de 2m05 !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 109 m²
Surface du terrain : 688 m²
Année de construction : 1972
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1940 €/an
Ordures ménagères : 256 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 134 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 28 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
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