Maison en vente en nue propriété 8 pièces - 190m² Chavannes-sur-l'Etang (68210)
Vente en nue propriété, Chavannes-sur-l'Etang (68210)
Modalités d'acquisition :
RARE ! vente en nue-propriété avec une remise de 60 % !
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ Maison occupée par un monsieur de 61 ans . En partant d’une valeur de 161 500 €, vous achetez la nue propriété de ce bien avec une remise de 60 %. Comment ? En versant un apport de 79 943 €FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire. En cas de libération anticipée du bien, une rente viagère de 135 € sera mise en place, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit habiter le bien soit le mettre en location. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives. Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Vente en Nue-propriété, maison occupée par un homme de 61ans. Maison de environ 1800, de environ 190 M2 sur deux étages, pouvant par la suite être divisée en c deux appartements , voir un gîte de vacances. En achetant la nue-propriété d'un bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422368048
Pour plus d’informations sur ce bien :
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