Femme, 68 ans
Homme, 70 ans
Bouquet FAI33 050 €
Rente 236 €/mois
Valeur du bien 190 000 €
Prix d'achat 71 440 €
Appartement en vente à terme occupée 4 pièces - 126m² Mulhouse (68200)
Mulhouse (68200)
42 % de décote
Vente à terme occupée, Mulhouse (68200)
Appartement
126m²
4 pièces
Descriptif du bien
MULHOUSE Mandat exclusif Vente en nue-propriété, occupé par une dame de 73 ans Dans une résidence bien entretenue, proches des commerces, transports. SPLENDIDE DUPLEX DE 126 M2, au 4ème étage( pas de voisins au dessus) avec ascenseur, avec au rdc une entrée sur une cuisine moderne ouverte sur un salon/ séjour, avec accès sur balcon/terrasse, une chambre parentale avec salle d’eau, wc, dressing, et au premier étage, une mezzanine, une chambre, une salle d’eau, wc et grenier. RARE, Une cave et un garage individuel de 55 m². Optimisez votre rentabilité : frais de notaires réduits, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires, pas de frais de gestion de locataires...
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 126 m²
Année de construction : 2022
Équipements : Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 605 €
Taxe foncière : 1904 €/an
Ordures ménagères : 428 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 163 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 38 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Mulhouse
Code postal : 68200
Département : Haut-Rhin
Région : Alsace
Habitants : 110514
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