Femme, 71 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI87 200 €
Rente 372 €/mois
Valeur du bien 340 000 €
Prix d'achat 141 140 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 166m² Penta-di-Casinca (20213)
Penta-di-Casinca (20213)
17 % de décote
Vente à terme occupée, Penta-di-Casinca (20213)
Maison
166m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI245 150 €
Mensualités2 397 €/mois
Valeur du bien645 000 €
Prix d'achat487 640 €
Terme120 mois
Occupé5 an(s)
Magnifique villa avec piscine proche de la mer à Folelli
Analyse financière
Bouquet 38%
Mensualité cumulée 45%
Décote (DUH) 17%
MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE PROCHE LA MER EN HAUTE CORSE VENTE À TERME AVEC PAIEMENT SUR 10 ANS OCCUPATION DE SEULEMENT 5 ANS En achetant en vente à terme avec une occupation sur 5 ans, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux sans aléas. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dont la durée d’investissement et le montant sont connus. Aujourd’hui, vous achetez cette villa qui a une valeur de 680 000 € en valeur libre. Vous versez ,au comptant 245 150 € FAI et vous épargnez 2 397 € par mois pendant 10 ans dans cette villa avec piscine au bord de la rivère sur un terrain de 2700 m² à Folelli. Vous ferez une plus-value de près de 192 000 € au bout de 10 ans tout en prenant possession de la villa au bout de 5 ans. En achetant ce bien , vous maîtrisez votre investissement, il est sûr et rentable et vous pourrez en bénéficier dans 5 ans !
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique villa 5 pièces avec piscine au bord de la rivière sur 2700 m2 de terrain à Folelli à 2 mn à pied du centre ville. elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse , un demi-étage pour la partie nuit avec 3 belles chambres, toilettes et salle-d'eau, la partie basse avec garage, buanderie et un studio refait à neuf qui donne sur la terrasse avec la grande piscine et son immense jardin très bien entretenu. on trouve aussi une vrai cuisine d'été et un grand sous-sol aménagé pour beaucoup de rangement. Un vrai havre de paix avec la rivière les immenses pins du jardin tout en étant à quelques minutes du centre et des commerces !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 166 m²
Surface du terrain : 2700 m²
Année de construction : 1995
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1171 €/an
Ordures ménagères : 456 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 150 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Penta-di-Casinca
Code postal : 20213
Département : Haute-Corse
Région : Corse
Habitants : 2761
Transports : Aeroport, Bateau
Ref : 422420022
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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