Maison en viager occupé

5 pièces - 149m²

proche de Saint-Gaudens (31800)

Viager Occupé – 2 têtes H82/F76 Cette ferme de 149m² habitables de 5 pièces sise sur un beau terrain clos et arboré de 5416m² est située aux pieds des Pyrénées, dans un cadre verdoyant et reposant, à proximité immédiate de Saint Gaudens. Passé le grand portail vous pénétrez dans une belle cours et découvrez : * A gauche un grand hangard et une écurie * En face : l’habitation principale de 111m² avec Sur la droite la partie nuit composé de 2 grandes chambres de 15m², d’une SDB et d’unWC. Sur la gauche une grande salle a manger ouverte sur un coin cuisine de 30m² avec cheminée et dans le prolongement un salon de 32m² ayant beaucoup de charme avec une 2ème cheminée à insert. * Sur la droite un appartement T1Bis de 38m² composé d’une grande cuisine, d’une chambre de 14m² et d’une SDB avec WC de 4m² Derrière la maison un agréable jardin plat arboré et clôturé sur plus de 4000m², invite au repos. L’installation d’une PAC est prévue par les propriétaires actuels Ce bien à fort caractère est à découvrir sans tarder

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 15 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos