Maison en viager occupé

4 pièces - 76m²

proche de Toulouse (31000)

VIAGER OCCUPE - 2 têtes – H 75ans / F 75ans Située au centre de la commune de Larra, au nord de Toulouse, cette agréable maison, de plain pied, 4 pièces, de 76 m² est implantée sur un terrain de 1396 m² clôturé et arboré. Proche de toutes commodités (moins de 10min de Grenade) , de l’aéroport, du pôle de l’aéroconstellation et du nouveau parc des expositions Meett, le bien est idéalement placé. Passé la porte d’entrée, vous découvrez - Sur la droite: un salon - salle à manger de 32m² avec sa cheminée avec insertdonnant accès à une terrasse semi couverte couverte de 46m². - Sur la gauche: une cuisine séparée et aménagée ouverte sur le garage de 16m² transformé en buanderie, un WC et une chambre de 11m² faisant office de bureau - L’espace nuit desservit par un couloir est composé de 2 chambre de 9 et 11m² et d’une salle d’eau Le lot est complété par une dépendance faisant office d’atelier et un abris de jardin en bois. Les plus : construction traditionnelle renforcée par des micro pieux, isolation renforcée (toit et mur), grâce au récupérateur de chaleur, la cheminée suffit a chauffer toute la maison. Grand jardin arboré, clôturé et plat. Toiture quasi neuve. Aucun travaux : le bien est très bien entretenu. Les moins : je n’en vois pas...

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 248 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos