Femme, 81 ans
Bouquet FAI278 591 €
Rente 800 €/mois
Valeur du bien 357 383 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 28m² Toulouse (31000)
Toulouse (31000)
Viager libre, Toulouse (31000)
Appartement
28m²
1 pièce
Femme, 71 ans
Très Rare Toulouse Hyper Centre, Emplacement de 1er Choix : Place du Capitole, Rue du Taur, dans Très bel Immeuble, Appartement Type T1 28 m² avec cachet de l'ancien (briques apparentes) + Cave Indépendante en viager libre 1 Tête Femme 71 ans
Descriptif du bien
Toulouse Hyper Centre, Emplacement de 1er choix, Place du Capitole, Rue du Taur, dans Résidence Sécurisée en Parfait État, Appartement avec cachet de l'ancien (briques apparentes) de Type T1 2ème étage de 28 m² qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin Kitchenette aménagée, placard avec rangement et branchement machine à laver, coin mezzanine et une salle de bain avec Wc. Le plus : Une Cave indépendant complète la vente de ce lot ! Secteur privilégié pour de l'Investissement locatif : - Proximité Immédiate Université Toulouse Capitole - Hyper Centre ville : Place du Capitole - Accès métro - Appartement en très bon état avec une Cave indépendante
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 28 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 560 €/an
Ordures ménagères : 90 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Toulouse
Code postal : 31000
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
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