Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 120m² Toulouse (31500)
Vente en nue propriété, Toulouse (31500)
Modalités d'acquisition :
Située à Toulouse, à 10 minutes à pieds du métro « Roseraie », à proximité immédiate du centre ville, vous trouverez cette maison typiquement toulousaine.
Située à Toulouse, à 10 minutes à pieds du métro « Roseraie », à proximité immédiate du centre ville, vous trouverez cette maison typiquement toulousaine. Cette charmante maison offre un vaste espace à vivre au premier étage avec la possibilité d’aménager et de largement agrandir la superficie habitable avec son rez-de-chaussée. Une entrée dessert un espace salon et un espace salle à manger, une grande cuisine donnant sur une lumineuse terrasse. La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bain et de toilettes. Au rez-de-chaussée : une buanderie, un bureau, une douche et un garage.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422431141
Pour plus d’informations sur ce bien :
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