Bouquet FAI202 525 €
Mensualités 708 €/mois
Prix d'achat (FAI) 287 525 €
Maison en vente à terme libre 9 pièces - 257m² Toulouse (31100)
Toulouse (31100)
Vente à terme libre, Toulouse (31100)
Maison
257m²
9 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI455 900 €
Mensualités2 556 €/mois
Prix d'achat (FAI)915 900 €
Terme180 mois
VENTE A TERME LIBRE – PAIEMENT sur 15 ANS Vous avez un projet de changement de lieux de vie ou simplement beau projet d'investissement locatif, ce bien pourrait être parfait pour vous
Analyse financière
Bouquet 53%
Mensualité cumulée 47%
Exceptionnelle et rare opportunité d’Investissement sur Toulouse sous la forme d’un CRÉDIT VENDEUR : le vendeur fait office de Banque en vous permettant de financer le bien sur 15 ans sans intérêt d’emprunt. Une forte demande locative sur le secteur vous permettrait d'autofinancer vos mensualités: Le loyer marché de 2500€/mois couvre largement la rente En partant d’une valeur libre de 860.000€, achetez cette belle villa d’architecte de 257m² avec piscine, vous financez un capital immédiat de 455.900€ et des mensualités de 2556€ sur une durée de 15 ans. Atout de cet investissement: Toulouse secteur Lardenne avec forte demande locative Secteur résidentiel calme Bien avec piscine sur 1228m² de terrain clôturé et arboré Paiement sous la forme d’un crédit vendeur – Pas d’emprunt possible Investissement garanti dans une ville dynamique où le prix de l’immobilier ne fait qu’augmenter
Descriptif du bien
Venez découvrir cette belle villa d’architecte de 257m² située dans un quartier calme et résidentiel en périphérie du centre Toulousain. Ce bien est composé de 9 pièces dont 5 chambres dont une suite parentale, d’un salon TV, d’un grand séjour salle à manger avec cheminée centrale ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et son Pool House. Cuisine SÉPARÉE Le bien est complété par un double garage et une cave en sous sol Chauffage au sol, alarme, puits
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 257 m²
Surface du terrain : 1228 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Taxe foncière : 3236 €/an
Ordures ménagères : 528 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 144 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 20 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Toulouse
Code postal : 31100
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Ref : 422431042
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente à terme libre
Ref. : 422431169
Appartement - 4 pièces - 94m²
Toulouse (31100)
Vente à terme libre
Ref. : 422431087
Maison - 6 pièces - 172m²
Toulouse (31100)
Bouquet FAI240 775 €
Mensualités 2 656 €/mois
Prix d'achat (FAI) 623 275 €
Viager libre
Ref. : 422431054
Appartement - 2 pièces - 43m²
Toulouse (31100)
Femme, 78 ans
