Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 99m²

Asnières-sur-Seine (92600)

Dame de 89 ans, Monsieur de 93 ans – Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit : Le vendeur demeure dans les lieux, vous ne pouvez pas l’habiter ou le louer immédiatement ; Le vendeur conserve l’usufruit de son bien à vie. Asnières Sur Seine – Quartier Alma Philosophes – A deux pas du métro 13 Gabriel PERI et du square Maréchal Joffre Ville idéalement située dans l’Ouest Parisien, aux portes de l’effervescence de la Défense, profitez des futures retombées économiques de la ligne métro M 15 du Grand Paris Express 2030. De plus, les projets de réaménagements urbains en cours comme l’éco quartier Seine Ouest, ZAC des Affaires, offre à ses habitants un nouveau cadre de vie toujours plus agréable et une dynamique de développement pour les commerces locaux. Sièges de grandes sociétés comme l’Oréal, Louis Vuitton, ou encore PSA Peugeot Citroën, la ville connaît un dynamisme important et un transport facilité : ligne 13 du métro, transilien J transilien L (accessibilité aux gares parisiennes) et autoroute A1 et A86 (aéroports Roissy Charles de Gaulle et Paris Orly accessibles). Investissez de façon maîtrisée, à proximité de toutes les commodités dans cette maison d’archictecte de ville « esprit loft », triplex 4 pièces d’environ 99 m² comprenant : - au rdc, pas de porte avec grille, petit entrée avec wc séparé et lave main, immense pièce à vivre distribuée en différents niveaux (bureau, salon, salle à manger, un espace cuisine donnant sur un patio, garage fermé. - au 1er étage, mezzanine ouverte sur espace séjour, une grande salle de douche, une suite parentale avec dressing, un accès terrasse couverte par mezzanine. - au 2ème étage, vaste pièce ouverte avec espaces rangements. Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible. Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 233 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 47 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos