Parking/box en vente en nue propriété
1 pièce - 40m²
Châtenay-Malabry (92290)

annonce Renée Costes
20 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Châtenay-Malabry (92290)

Ref : 422292182
Parking/box
40m²
1 pièce
Homme, 86 ans
Ref : 422292182
Descriptif du bien

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec Réserve de droit d'usage et d'habitation. Homme de 84 ans Châtenay-Malabry - Avenue du Général De Gaulle. dans une résidence calme et sécurisée, proche du centre ville 2 GARAGES (BOX) en sous-sol de 40m². A proximité des commerces,des principales lignes de bus.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 40 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking
À proximité : Centre ville, Commerces, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 25 €
Taxe foncière : 211 €/an

Chauffage

Énergie : Aucun
Générateur : Aucun
Émetteur : Aucun

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Châtenay-Malabry (92290)

Ref : 422292182
Parking/box
40m²
1 pièce
Homme, 86 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec Réserve de droit d'usage et d'habitation. Homme de 84 ans Châtenay-Malabry - Avenue du Général De Gaulle. dans une résidence calme et sécurisée, proche du centre ville 2 GARAGES (BOX) en sous-sol de 40m². A proximité des commerces,des principales lignes de bus.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 40 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking
À proximité : Centre ville, Commerces, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 25 €
Taxe foncière : 211 €/an

Chauffage

Énergie : Aucun
Générateur : Aucun
Émetteur : Aucun

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpe
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Châtenay-Malabry
Code postal : 92290
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 31873
Transports : Bus, RER