Maison en viager occupé 5 pièces - 120m² Frontignan (34110)
Viager occupé, Frontignan (34110)
Modalités d'acquisition :
À Vendre en Viager occupé - Charmante Maison de Ville à Frontignan (Hérault)
À Vendre en Viager - Charmante Maison de Ville à Frontignan (Hérault) Découvrez cette maison de ville située au cœur de Frontignan, dans l’Hérault. Idéalement placée, proche de toutes les commodités. (à 100 m de la mairie et du marché des Halles) Cette habitation est la réunion de 2 immeubles , elle offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités du centre ville tout en étant proches des belles plages de Frontignan. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 112 m² Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres) Cuisine : Équipée et séparée du salon Salle de bains : 2 Autres : Garage et cave + 1 studio au rdc
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422434187
Pour plus d’informations sur ce bien :
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