Maison en viager occupé

5 pièces - 115m²

Frontignan (34110)

À vendre en viager occupé : Maison de ville récente à Frontignan au sein d'une petite impasse sécurisée et privative Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville moderne, élevée d'un étage, située dans une impasse privée à Frontignan, en viager occupé par un homme de 70 ans et une femme de 71 ans. Caractéristiques principales : • 4 Chambres : Trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille, et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (avec sa propre salle d'eau), idéale pour les invités ou comme bureau. • Pièce de vie : Un salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Véranda : Un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle, quelle que soit la saison. • Garage attenant : Un garage avec une entrée directe sur la cuisine, offrant confort et praticité. • Extérieur : Un petit terrain avec une terrasse, parfaite pour se détendre ou organiser des barbecues en plein air. • Emplacement idéal : Située dans une impasse privée offrant de nombreuses places de parking privatives, proche des écoles, commerces et transports, avec un accès facile aux magnifiques plages de Frontignan. Conditions du viager : • Viager occupé : Occupé par un homme de 71 ans et une femme de 70 ans. • Bouquet FAI:(Montant initial à verser) de 36 426 euros • Rente viagère : (Paiement mensuel)de 500 euros les petits plus: - 5 places de parking dans l'impasse privative et sécurisée - un grand espace de rangement au dessus du garage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 198 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos