Maison en viager occupé

5 pièces - 120m²

Vendres (34350)

Charmante villa de plain-pied située à Vendres, dans le Sud de la France, un lieu de vie tranquille, très proche des plages et de toutes les commodités avec un accès rapide à l'autoroute A9 et aux transports, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Caractéristiques principales : • 4 Chambres : Trois chambres idéales pour une grande famille, + une chambre supplémentaire dans une annexe de type studio indépendant, parfaite pour les invités ou comme bureau. • Pièce de vie : Un salon lumineux avec une belle cheminée en pierres, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Studio indépendant : Un espace supplémentaire pour recevoir des amis ou de la famille ou pour de la location saisonnières aux estivants • Cuisine séparée : Toute équipée et aménagée, offrant confort et praticité. • Extérieur : Une terrasse parfaite pour se détendre ou organiser des barbecues en plein air à côté de la piscine d’été d’une dimension économique 5,70 m X 2,80 m • Dressing : Espace de rangement pratique et bien agencé. • Parking : Deux places de parking pour plus de commodité. • Emplacement idéal : À proximité de la mer Méditerranée, offrant un accès facile aux plages et aux activités nautiques. Située à une courte distance de Béziers et de Valras-Plage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible et agréable.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 97 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 16 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos