Maison en viager occupé

5 pièces - 222m²

proche de Pézenas (34120)

C’est dans un petit village médiéval au calme que se situe cette charmante maison de Maître. La commune bénéficie d'un climat méditerranéen avec un ensoleillement abondant et des températures agréables. A seulement 10 mn de Pézenas, 30mn des plages et 45mn des villes de Montpellier et Sète. Le secteur est bien desservi par les autoroutes A75 et A9. Il offre un riche potentiel touristique à proximité : - Château Abbaye de Cassan, - Abbaye de Valmagne, - Pézenas : une charmante ville médiévale, connue pour ses rues pittoresques et son architecture. - Cirque de Mourèze : Un paysage naturel spectaculaire, idéal pour les randonnées. - Lac du Salagou : Un lac de loisirs, parfait pour les activités nautiques et de détente. - Béziers : une ville dynamique, avec de nombreux monuments historiques et une vie culturelle animée. Nous vous proposons cette très belle maison de Maître de 220m² environ, rénovée entièrement. Vous serez sous le charme de l’ancien, impressionnés par ses volumes et surpris par son confort et sa modernité. Les volumes sont répartis sur 3 niveaux : -un grand rez-de-chaussée comprenant une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, un salon. -Un 1erétage qui dispose de 3 chambres, une salle de bain, et un atelier d’artistes -Un dernier étage comprenant un appartement de type 2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Parfait pour accueillir des amis, de la famille ou exercer une activité d’hébergement touristique. Un grand garage d’environ 50m² et une jolie cour extérieur fleurie et aménagée complètent le tout. C’est un bel investissement permettant de devenir propriétaire d’un bien de qualité, à votre rythme, et qui à terme vous ouvrira différentes possibilités : location pour compléter votre futur retraite, future résidence principale ou secondaire.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

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