Maison en viager occupé

4 pièces - 97m²

Esvres (37320)

Dans un cadre boisé avec la forêt à proximité immédiate, maison au calme en viager occupé aux portes de Tours (37). A ESVRES situé à 20 min de Tours dans le département de l’Indre et Loir. Commerces à proximité, très bien desservi (gare TGV à Tours et autoroute à proximité). Cette maison de 97 m2 sur un terrain de 950 m² propose un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et un bureau. Très belles prestations pour ce bien : clim réversible, garage fermé pour véhicule + garage à camping car de 27 m² fermé également, adoucisseur d’eau, arrosage automatique extérieur avec surpresseur pour récupérer l’eau dans la réserve de 7m3, chalet de rangement, studio aménagé de 17m2 en sous sol, fosse à voiture dans le sous sol, ventilation double flux, système d’aspiration centralisée, porte en sous sol et portail électrique, alarme extérieure, toiture en très bon état. Ce bien dispose également d’une serre chauffée, d’une cave et les combles sont aménageables. Pour votre confort cette maison possède de très bonnes performances énergétiques : une ré-isolation a été faite et les fenêtres sont en double vitrage. DPE classé D !!! A découvrir absolument!

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 245 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos