Homme, 66 ans
Bouquet FAI69 500 €
Rente 1 530 €/mois
Valeur du bien 650 000 €
Appartement en viager libre 3 pièces - 56m² Tours (37100)
Tours (37100)
Viager libre, Tours (37100)
Appartement
56m²
3 pièces
Femme, 87 ans
Homme, 87 ans
VVIAGER LIBRE TOURS NORD - EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Descriptif du bien
Appartement T3 en excellent état de 56 m², 2 chambres, un grand salon lumineux donnant sur la cuisine aménagée, 1 cave. Chauffage collectif au gaz, DPE classé E. Taxe foncière : 939 € dont 178 € de taxe ordures ménagères Charges annuelles de copropriété : 1 000 € dont 750 € de charges locatives.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 56 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 62 €
Taxe foncière : 761 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
262 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
44 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
44 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Tours
Code postal : 37100
Département :
Indre-et-Loire
Région :
Centre
Habitants : 136942
Transports : Bus, Tramway
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