Maison en viager occupé

4 pièces - 112m²

Tours (37100)

Maison de plain-pied de qualité en viager occupé dans un quartier très calme à Tours Nord (37). A TOURS Nord à seulement 1 heure de Paris par le TGV. Investissez dans cette belle maison dans un quartier agréable et tranquille à Tours Nord. Très bien desservi : bus, tram, commerces et écoles à proximité. Cette maison de plain-pied de 112 m2 sur un terrain de 392 m² propose un grand salon/séjour donnant accès directement à la véranda de 24 m² chauffée par un poêle à granules et disposant également de la climatisation. Vous disposerez de 3 chambres de plain pied, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une douche, d’une cuisine séparée, d’une arrière cuisine et d’une pergola de 20m2. Vous profiterez également d’un garage couvert de 26 m² avec porte et portail électrique. Le jardin arboré et paysagé est entièrement clos et sécurisé avec peu de vis à vis. Vous profiterez également d’une tourelle pour stocker le matériel du jardin et d’une cave. Un système de récupération d’eau permet d’arroser gratuitement le jardin. Pour votre confort cette maison dispose d’une excellente isolation : ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Faible consommation énergétique : chauffage au gaz de ville + poêle à granules, panneaux solaires pour alimenter le chauffe-eau. DPE classé C !!! Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 165 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 22 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos