Maison en viager occupé 5 pièces - 92m² Charvieu-Chavagneux (38230)
Viager occupé, Charvieu-Chavagneux (38230)
Modalités d'acquisition :
CHARVIEU CHAVAGNIEU 10 min de LYON St Exupery, 30 min du centre.
CHARVIEU CHAVAGNIEU 10 min de LYON St Exupery, 30 min du centre. A l'Est de Lyon la ville de Charvieu Chavagnieux vous offre tous les commodités de la ville avec les avantages et la qualité de vie de la campagne. Maison de plain pied de 110 m² au calme avec un espace de cuisine séjour traversant, 3 chambres, terrasse et garage,jardin sans vis à vis de 500 m² . Maison très soignée et entretenue, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Exclusivité Renée Costes Viager
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422338133
Pour plus d’informations sur ce bien :
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