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Appartement en viager libre 2 pièces - 47m² Grenoble (38000)
Grenoble (38000)
Vente en cours
Viager libre, Grenoble (38000)
Appartement
47m²
2 pièces
Homme, 64 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI71 000 €
Rente600 €/mois
Valeur du bien180 000 €
Horizon d’investissementEntre 17 et 22 ans
RARE VIAGER LIBRE - Centre ville GRENOBLE
Analyse financière
Bouquet 39%
Rente cumulée 61%
VIAGER LIBRE - Situation exceptionnelle - très belle résidence récente - appartement vendu meublé, prêt à louer - valeur locative de 800 €/mois EXCLUSIVITÉ COSTES VIAGER Toutes propositions de répartitions différentes entre le bouquet et la rente seront étudiées. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422338047
Descriptif du bien
Quartier Berriat, Au dernier étage d'une résidence de bon standing,appartement avec 2 terrasses et balcons sur 3 expositions avec superbe vue sur les massifs Grenoblois. Grand T2 meublé de 47 m² avec cuisine ouverte sur séjour et terrasse, hall salle d'eau et Wc séparé , cellier et chambre avec terrasse. Très lumineux et fonctionnel avec de nombreux rangements - Garage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 47 m²
Année de construction : 2009
Équipements : Garage, Balcon, Terrasse
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 1474 €/an
Ordures ménagères : 173 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
229 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Grenoble
Code postal : 38000
Département :
Isère
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 156107
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Tramway
Ref : 422438072
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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