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Appartement en viager libre 3 pièces - 69m² Grenoble (38000)
Grenoble (38000)
Viager libre, Grenoble (38000)
Appartement
69m²
3 pièces
Femme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI49 460 €
Rente600 €/mois
Valeur du bien128 189 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans
Ville universitaire et dynamique A 30 min d'un Lac Paladru et des stations de ski Préparez votre capital retraite
Analyse financière
Bouquet 39%
Rente cumulée 61%
Viager Libre avec locataire en place Les ATOUTS de ce placement immobilier : - Loyer mensuel de 650€ charges comprises qui couvre la rente - Epargne de départ modérée de 49.460€ FAI - Prix viager Libre de 1850€ au m² - La Dame de 78 ans vous fait achat crédit vendeur - Bon placement immobilier et bon quartier - Le bien en lui même : Appt T3 en étage avec ascenseur loué 600€ mensuel Balcon.Chauffage Electrique indiv. Petite copropriété sans travaux votés. Ascenseur. Cave
Descriptif du bien
GRENOBLE au calme à 2 pas du Parc Mistral Appt T3 en étage avec ascenseur loué 600€ mensuel Balcon.Chauffage électrique indiv. Petite copropriété sans travaux votés. Ascenseur. Cave
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 69 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 1770 €/an
Ordures ménagères : 193 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
302 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Grenoble
Code postal : 38000
Département :
Isère
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 156107
Transports : Bus, Gare SNCF, Tramway
Ref : 422438125
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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