Homme, 63 ans
Bouquet FAI56 838 €
Rente 750 €/mois
Valeur du bien 200 000 €
Appartement en viager libre 4 pièces - 69m² Grenoble (38000)
Grenoble (38000)
Viager libre, Grenoble (38000)
Appartement
69m²
4 pièces
Femme, 89 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI65 200 €
Rente1 302 €/mois
Valeur du bien160 000 €
Horizon d’investissementEntre 5 et 8 ans
INVESTISSEMENT TRÈS SOLIDAIRE Revenus immédiat + Epargne retraite.
Analyse financière
Bouquet 41%
Rente cumulée 59%
GRENOBLE quartier Championnet Revenus immédiat + Epargne retraite. Investissez dans ce 4 pièces de 69m² de suite Les avantages de ce placement : - Libre de suite - Potentiel locatif immédiat de 800€ mensuel - Le vendeur vous fait crédit vendeur - Bouquet modéré au départ. - Investissement très solidaire -Le bien en lui même : Appartement 4 pièces de 69m² traversant au 2ème étage avec ascenseur et 2 balcons Rafraîchissement à prévoir. Excellent rendement locatif Stationnement facile dans un quartier calme avec espaces verts, jeux de boules et tram à proximité; Chauffage gaz individuel et pas de travaux à venir.
Descriptif du bien
GRENOBLE quartier Championnet Appartement 4 pièces traversant au 2ème étage avec ascenseur et 2 balcons Rafraîchissement à prévoir. Excellent rendement locatif Stationnement facile dans un quartier calme avec espaces verts, jeux de boules et tram à proximité; Chauffage gaz individuel et pas de travaux à venir. LIBRE de suite.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 69 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 260 €
Ordures ménagères : 214 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 297 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 65 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 156107
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Tramway
Ref : 422438059
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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