Maison en viager occupé

5 pièces - 200m²

proche de Vienne (38200)

Commune a moins de 5 kms de CONDRIEU Commune au sud de LYON 40 kms et de Vienne 20 kms. Elle a fait souvent l’objet de la part des journaux locaux comme une référence pour un lieu de villégiature et de bien-être . Commune au bord des Berges du Rhône où il fait bon vivre et qui attire de plus en plus de personnes voulant s’y installer rien qu’à voir le nombre de construction neuve et de rénovation qui fleurissent de çi de là. Au carrefour des 5 départements «  Ardèche,Drôme,Isère ,Loire et Rhône) autant vous dire une situation géographique idéale pour investir. La population ne cesse de croitre depuis plus de 30 ans. Commune attrayante passionnante, bucolique prenant soin de ses habitants la preuve en est commerce conservé dans le centre et une maison médicale regroupant médecins généralistes et quelques spécialistes. C’est non loin du centre de cette commune que se situe cette propriété de presque 200 m2 sur un terrain attenant de plus de 2 000 m2 où les oiseaux ont élu domicile depuis des années tellement que l’endroit est calme et loin de toute nuisances. Cette propriété est partagée en 2 maisons l’une de 98 m2 rénovée avec sa terrasse sud de 14 m2 et la seconde maison demandante des travaux de rénovation intérieur de plus de 110 m 2 de surface utile. quelques dépendances supplémentaires Grenier de presque 30 m2 a aménager Caves 2 garages avec portes de garage neuves. Vous pourriez obtenir une belle vue dégagée en élaguant quelques arbres sur votre terrain. Terrain plat et attenant de plus 2 000 m2 La structure de la propriété TOIT et MUR sont en parfait état , la propriétaire a voulu apporter un soin tout particulier a sa propriété. Une pompe à chaleur a été installé très récemment pour chauffer les 2 habitations.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 211 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos