Maison en vente en nue propriété
3 pièces - 73m²
Mimizan (40200)

48 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Mimizan (40200)

Ref : 422340111
Maison
73m²
3 pièces
Femme, 69 ans
Ref : 422340111

A 4,3 km des superbes plages de Mimizan

Descriptif du bien

COTE ATLANTIQUE – MIMIZAN Dans les LANDES, sur la côte ATLANTIQUE, à mi-chemin entre BORDEAUX et BAYONNE, Mimizan est idéalement située entre l'océan (4,3 km) et le lac d'Aureilhan , poche des pistes cyclables, commerces de proximité et nombreux marchés. Venez découvrir cette maison récente de 2006 de 72,68 m² sur une parcelle de plus de 453 m². La maison dispose d’une grande pièce de vie d’environ 40,66m² bénéficiant d’une belle exposition. La maison offre 2 chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains,wc indépendant. Un garage attenant d’environ 19,32 m² avec un espace buanderie vient compléter le bien. Ce havre de paix sera vous séduire par son calme et son environnement verdoyant. En bonus : Pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 73 m²
Surface du terrain : 480 m²
Année de construction : 2006
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 573 €/an
Ordures ménagères : 160 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
153 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Mimizan
Code postal : 40200
Département :
Landes
Région :
Aquitaine
Habitants : 6707
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau

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Vente en nue propriété, Mimizan (40200)

Ref : 422340111
Maison
73m²
3 pièces
Femme, 69 ans
annonce Renée Costes
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A 4,3 km des superbes plages de Mimizan

Descriptif du bien

COTE ATLANTIQUE – MIMIZAN Dans les LANDES, sur la côte ATLANTIQUE, à mi-chemin entre BORDEAUX et BAYONNE, Mimizan est idéalement située entre l'océan (4,3 km) et le lac d'Aureilhan , poche des pistes cyclables, commerces de proximité et nombreux marchés. Venez découvrir cette maison récente de 2006 de 72,68 m² sur une parcelle de plus de 453 m². La maison dispose d’une grande pièce de vie d’environ 40,66m² bénéficiant d’une belle exposition. La maison offre 2 chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains,wc indépendant. Un garage attenant d’environ 19,32 m² avec un espace buanderie vient compléter le bien. Ce havre de paix sera vous séduire par son calme et son environnement verdoyant. En bonus : Pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 73 m²
Surface du terrain : 480 m²
Année de construction : 2006
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 573 €/an
Ordures ménagères : 160 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
153 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Mimizan
Code postal : 40200
Département :
Landes
Région :
Aquitaine
Habitants : 6707
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau