Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 73m² Mimizan (40200)
Vente en nue propriété, Mimizan (40200)
Modalités d'acquisition :
A 4,3 km des superbes plages de Mimizan
COTE ATLANTIQUE – MIMIZAN Dans les LANDES, sur la côte ATLANTIQUE, à mi-chemin entre BORDEAUX et BAYONNE, Mimizan est idéalement située entre l'océan (4,3 km) et le lac d'Aureilhan , poche des pistes cyclables, commerces de proximité et nombreux marchés. Venez découvrir cette maison récente de 2006 de 72,68 m² sur une parcelle de plus de 453 m². La maison dispose d’une grande pièce de vie d’environ 40,66m² bénéficiant d’une belle exposition. La maison offre 2 chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains,wc indépendant. Un garage attenant d’environ 19,32 m² avec un espace buanderie vient compléter le bien. Ce havre de paix sera vous séduire par son calme et son environnement verdoyant. En bonus : Pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422340111
Pour plus d’informations sur ce bien :
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