Maison en viager occupé 6 pièces - 150m² proche de Amboise (37400)
Viager occupé, proche de Amboise (37400)
Modalités d'acquisition :
- Sur l'axe BLOIS (A10) - AMBOISE (A85) en bord de LOIRE, la commune de CHAUMONT SUR LOIRE , réputée pour son Château et ses jardins classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre tout au long de l'année une programmation culturelle variée et en fait le 4ème Chateau le plus visité en région Centre Val de Loire. Charmant village de bord de Loire tous commerces. Longère discrète et cossue, offrant un havre de paix avec ses 150 m² habitables et son jardin de 620 m². Elle comprend en plain-pied une entrée, deux chambres, salle d'eau, wc, (2 autres chambres en étage mezzanine), salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine verrière ouvrant sur terrasse, accès jardin paysagé et cabanons, cour paysagée en façade avec stationnement.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421941024
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
