Femme, 83 ans
Homme, 78 ans
Bouquet FAI43 387 €
Rente 289 €/mois
Valeur du bien 127 500 €
Prix d'achat 72 292 €
Maison en vente à terme libre 3 pièces - 45m² Oucques (41290)
Oucques (41290)
Vente à terme libre, Oucques (41290)
Maison
45m²
3 pièces
VENTE A TERME LIBRE, mensualités auto-financées par votre futur locataire !!!
Descriptif du bien
Maisonnette de 45 m2 avec grand salon lumineux ouvert sur la cuisine. Vous disposerez d’une chambre séparée et d’une salle de douche avec WC. Accès à la cave voutée depuis la maison et à l’étage une grande pièce de 30 m² est aménageable pour encore plus de rentabilité (branchements eau et électricité déjà présents). Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique. DPE classé E, une pompe à chaleur avec 1 split serait un plus pour l’améliorer et gagner 1 classement (budget à prévoir environ 5 000 €.)
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 45 m²
Surface du terrain : 74 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 383 €/an
Ordures ménagères : 98 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
295 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Oucques
Code postal : 41290
Département :
Loir-et-Cher
Région :
Centre
Habitants : 1420
Transports : Bus, Autoroute
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