Appartement en viager occupé

6 pièces - 183m²

Nantes (44000)

NANTES CENTRE – Quartier vivant proche de la rue Copernic Emplacement exceptionnel : rues arborées, architecture haussmannienne et proximité du jardin des Plantes. Dans un immeuble plein de charme, découvrez cet appartement exceptionnel, situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Avec son double accès (escalier commun et ascenseur privatif), ce bien offre une flexibilité rare : il peut être utilisé comme un grand logement familial, divisé en deux appartements distincts, ou même transformé en espace professionnel. Il se compose de la manière suivante : • Pièces à vivre : ◦ Une vaste entrée qui ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. ◦ Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. • Espace nuit : ◦ 4 chambres dont 2 spacieuses, parfait pour une famille ou pour créer un espace de travail. ◦ 2 salles de bains et WC séparés pour un confort optimal. • Combles aménagés : ◦ Une grande pièce supplémentaire et un espace pouvant accueillir une pièce d’eau (salle de bains ou buanderie), offrant des possibilités d’agrandissement ou de personnalisation. Ses atouts • Un cadre de vie spacieux et prestigieux. • Une possibilité de diviser le bien pour une rentabilité locative optimale. • Un potentiel professionnel pour les entreprises désireuses d’installer leurs bureaux dans un quartier central et dynamique. Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

F

Voir plus de détails