Maison en viager occupé

6 pièces - 133m²

proche de Nantes (44000)

Venez découvrir cette maison aux multiples atouts à THOUARÉ-SUR-LOIRE. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour-salon avec un poêle, une cuisine aménagée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une buanderie, un cellier, et une véranda de 21 m². L'étage accueille une mezzanine de 39 m² au sol offrant la possibilité d'une troisième chambre, une salle d'eau équipée d'un sauna, deux bureaux et un grenier. Le garage de 26 m² est complété par un carport. Bel espace extérieur avec une grande terrasse et son abri barbecue, un préau et un chalet de 10 m² avec l'électricité. → La maison est située à quelques minutes à pied du centre-ville. → Elle offre un accès facile au parc de la Coulée Verte, idéal pour des moments de détente en plein air. → L'arrêt du Chronobus, à seulement 250 mètres, facilite les déplacements. → DPE Classe C !

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 176 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos