Maison en vente en nue propriété 10 pièces - 380m² Nantes (44000)
Vente en nue propriété, Nantes (44000)
Modalités d'acquisition :
Propriété d'exception à PRIX RÉDUIT
NANTES – ROND POINT DE VANNES À deux minutes à pied des écoles de renom, proche des commerces et transports, magnifique hôtel particulier de caractère offrant de très beaux volumes dans un cadre verdoyant et entièrement clos de murs. Sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 2 000 m² arboré, exposé sud-ouest et piscinable. Au Rez-de-chaussée : • Grand hall de réception et trois magnifiques salons avec un superbe escalier d’époque et une cuisine fermée, pour une surface totale de 158 m² Au premier étage : • Quatre chambres spacieuses avec deux salles de bains Au deuxième étage • Trois chambres et trois greniers permettant des aménagements supplémentaires
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422444015
Pour plus d’informations sur ce bien :
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