Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 51m² proche de Mauges-sur-Loire (49620)
Vente en nue propriété, proche de Mauges-sur-Loire (49620)
Modalités d'acquisition :
Maison rénovée avec terrain à bâtir de 770 m².
BEAUSSE – Un village en hauteur - A 5 min de MAUGES-SUR-LOIRE À 10 min de VARADES et de MONTREVAULT-SUR-EVRE Devenez propriétaire de cette maison rénovée de 51 m² (avec grenier) sur un terrain de 1.087 m². La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau (wc séparé) et une pièce avec un poêle de 12 m². Grenier. LE PLUS : Un terrain constructible détachable de 770 m² (bornage effectué). Le vendeur souhaite réaliser des travaux d’isolation du grenier, suite à la vente. (DPE = C)
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 421649021
Pour plus d’informations sur ce bien :
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