Homme, 72 ans
Bouquet FAI52 950 €
Rente 694 €/mois
Valeur du bien 270 000 €
Prix d'achat 143 370 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 220m² Yquelon (50400)
Yquelon (50400)
30 % de décote
Vente à terme occupée, Yquelon (50400)
Maison
220m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI351 100 €
Mensualités1 362 €/mois
Valeur du bien730 000 €
Prix d'achat463 550 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
Projets d'investissement à ne pas manquer.
Analyse financière
Bouquet 48%
Mensualité cumulée 22%
Décote (DUH) 30%
Profitez d'un crédit vendeur avec cette vente à terme sur 10 ans. Comment? En versant un bouquet de 351 100€ le jour de la signature de l acte authentique,suivi d'un effort d'épargne mensuelle de 1362€ sur 10 ans Un investissement maîtrisé et sécurisé.
Descriptif du bien
U, ensemble immobilier à prix réduits. Profitez de la vente à terme sur 10 ans vous permettant d acquérir cet ensemble immobilier proche de granville; Comprenant une maison avec salle salon cheminée,cuisine ouverte;véranda. à l'étage deux chambres et salle de bain. Une seconde maison comprenant salle salon ,deux chambres,salle de bain,. Un studio avec accès indépendant comprenant salon,chambre,salle d'eau. L'ensemble entièrement clôturé et en excellent état.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 220 m²
Surface du terrain : 900 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Studio indépendant, Dépendances
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1800 €/an
Ordures ménagères : 240 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 114 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422250076
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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