Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 120m² Longwy (54400)
Vente en nue propriété, Longwy (54400)
Modalités d'acquisition :
ZONE DES 3 FRONTIÈRES FRANCE – LUXEMBOURG - BELGIQUE
ZONE DES 3 FRONTIÈRES FRANCE – LUXEMBOURG - BELGIQUE LONGWY Opportunité d’investissement sécurisé et rentable Partant d’une valeur occupée de 300.000 €, vous achetez ce bien seulement moitié prix !!! Par un versement unique le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire de 156.000 € (Frais de conseils et de suivi inclus) Dans quartier résidentiel, maison de plain-pied env. 120m² sur un terrain sans vis-à-vis de 605m². Belle maison en parfait état comprenant : entrée, vaste salon-séjour-cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc. Terrasse avec pergola, beau jardin, cabanon en bois. Grand garage, grenier, buanderie. Nombreux placards Rénovations récentes : Isolation et façade extérieures , panneaux solaires, pompe à chaleur.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422454035
Pour plus d’informations sur ce bien :
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