Maison en viager occupé

6 pièces - 287m²

Longwy (54400)

5 kms du Luxembourg, 6 kms de la Belgique !!! Opportunité d'investissement... LONGWY, ville fortifiée par VAUBAN, une forte expansion démographique ces dernières années avec l'arrivée d'une population attirée par les salaires élevés offerts au Grand Duché, 30 mns en train donc de Luxembourg (ville), les trains CFL Société nationale des chemins de fer luxembourgeois, jamais de grèves ou de retards selon les utilisateurs, 80 % des actifs de LONGWY hors fonction publique travaillent au Luxembourg !!! VIAGER OCCUPÉ PAR UN MONSIEUR de 80 ans. 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement: 1- le Secteur : Au calme, sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.. 2- le bien : Très belle maison d'architecte (en pierre) avec piscine, sise sur un beau jardin clôturé et arboré. Véritable havre de paix, pour y vivre et recevoir famille et amis. Cette maison est bien entretenue et offre tout le confort, spacieuse et lumineuse de plus de 287 m2 et 1881 m2 de terrain. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 763 748 €, vous achetez ce bien 486 507 € chez le notaire. Comment investir ? : En versant un capital comptant de 273 644 € honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 2 286 €. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 30 % pour l'occuper ou le louer. Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.