Maison en viager occupé

5 pièces - 101m²

Pont-à-Mousson (54700)

Opportunité d'investissement dans l'Est : Entre METZ ET NANCY, PONT A MOUSSON 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement : 1- le Secteur : PONTA MOUSSON, Nancy à 30 mns et Metz à 28 mns, les 2 plus grandes villes de la Meurthe et Moselle et de Moselle ! Tous les commerces et commodités sur place, cette ville est connue pour son abbaye et son port de plaisance à 5 mns à peine. les axes autoroutiers sont à proximité. 2- le bien : Une belle et solide maison bien entretenue : 101 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et accès à une véranda bien agréable coté jardin, au calme, 3 chambres. Sous sol avec garage, buanderie...carport pour un camping car. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 230 500 €, vous achetez ce bien au prix de 109 027 €, soit 121 474 € de plus value immédiate. Comment investir ? : En versant un bouquet de 69 593 € honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 309 €. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 69 % pour l'occuper ou le louer. Les avantages : Frais de notaires réduits, pas d'intérêts bancaires. Bonne protection du capital investi Eviter les loyers impayés et les vacances locatives Non fiscalisation des loyers théoriques C'est un investissement socialement responsable. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.