Maison en viager occupé

5 pièces - 101m²

Pont-à-Mousson (54700)

Opportunité d'investissement dans l'Est : Entre METZ ET NANCY, PONT A MOUSSON 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement : 1- le Secteur : PONTA MOUSSON, Nancy à 30 mns et Metz à 28 mns, les 2 plus grandes villes de la Meurthe et Moselle et de Moselle ! Tous les commerces et commodités sur place, cette ville est connue pour son abbaye et son port de plaisance à 5 mns à peine. les axes autoroutiers sont à proximité. 2- le bien : Une belle et solide maison bien entretenue : 101 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et accès à une véranda bien agréable coté jardin, au calme, 3 chambres. Sous sol avec garage, buanderie...carport pour un camping car. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 206 543 €, vous achetez ce bien au prix de 97 695 €, soit 108 848 € de plus value immédiate. Comment investir ? : En versant un bouquet de 67 556 € honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 250 €. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 69 % pour l'occuper ou le louer. Les avantages : Frais de notaires réduits, pas d'intérêts bancaires. Bonne protection du capital investi Eviter les loyers impayés et les vacances locatives Non fiscalisation des loyers théoriques C'est un investissement socialement responsable. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.