Femme, 83 ans
Bouquet FAI61 300 €
Rente 326 €/mois
Valeur du bien 140 000 €
Prix d'achat 87 360 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 83m² Brech (56400)
Brech (56400)
35 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Brech (56400)
Maison
83m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI99 610 €
Mensualités516 €/mois
Valeur du bien266 000 €
Prix d'achat151 354 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 28%
Décote (DUH) 35%
Brec'h proche de Auray - LGV 2h30 de Paris - 20 minutes des plages - 4 minutes de la gare - 2 km du centre de Auray Placement sur une commune en plein essor pour seulement 99 610 Fai. Pour 17 € par jour seulement pendant 12 ans vous capitalisez à la création de votre patrimoine immobilier, vous permettant sur l'horizon d'investissement d'acquérir ce bien à 57% de sa valeur du marché actuel.
Descriptif du bien
Brec'h proche de Auray - LGV 2h30 de Paris - 20 minutes des plages - 4 minutes de la gare - 2 km du centre de Auray Découvrez cette maison pour investissement proche Mer et toutes commodités. Une maison de 2004 avec garage. Au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte,une chambre,une salle d'eau, toilette. A l'étage trois chambres et une salle de bain Maison parfaitement entretenu.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 83 m²
Surface du terrain : 523 m²
Année de construction : 2004
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Commerces, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1085 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 197 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Brech
Code postal : 56400
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 5948
Transports : Gare SNCF
Ref : 422356106
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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