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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 83m²
Brech (56400)

35 % de décote

Vente à terme occupée, Brech (56400)

Ref : 422356106

Maison

83m²

5 pièces

Homme, 76 ans

Ref : 422356106

Descriptif du bien

Brec'h proche de Auray - LGV 2h30 de Paris - 20 minutes des plages - 4 minutes de la gare - 2 km du centre de Auray Découvrez cette maison pour investissement proche Mer et toutes commodités. Une maison de 2004 avec garage. Au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte,une chambre,une salle d'eau, toilette. A l'étage trois chambres et une salle de bain Maison parfaitement entretenu.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 83 m²

Surface du terrain : 523 m²

Année de construction : 2004

Nombre de niveaux 2

Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin

À proximité : Commerces, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1085 €/an

Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

197 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Brech

Code postal : 56400

Département :

Morbihan

Région :

Bretagne

Habitants : 5948

Transports : Gare SNCF

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